Diputació de Lleida
Esteu aquí: Inici → Tràmits → Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (Plusvàlua) - Declaració

Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (Plusvàlua) - Declaració


Gestió tributària

Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU) - Plusvàlua

Declaració de l'impost

 

Quan hi ha una transmissió de la propietat per qualsevol títol (per exemple: compravenda, donació, acceptació d’una herència) o bé la constitució o transmissió de qualsevol dret real de gaudi limitatiu del domini (per exemple: usdefruit) sobre un terreny de naturalesa urbana, es merita l’Impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU), conegut com a Plusvàlua.

 
Aquest impost municipal és de caràcter potestatiu, o sigui, és cada ajuntament qui decideix si és d’imposició en el municipi i n’aprova la regulació mitjançant una ordenança fiscal. Per tant, cal presentar la declaració del fet imposable sempre que aquest impost estigui aprovat i regulat al municipi on es troba ubicat el bé immoble urbà objecte de transmissió.
 
Podeu consultar si el vostre ajuntament ha delegat la gestió d’aquest impost a l’OAGRTL en l’apartat El teu municipi d’aquest mateix web.
 
En l’apartat Informació tributària trobareu més informació sobre aquest impost.

 

 

Regulació:

 

Articles 104 a 110 del RDL 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals.

 

Ordenança fiscal municipal reguladora de l'Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana.

 

Ordenança general de Gestió, Inspecció i Recaptació dels ingressos de Dret Públic Local i d'altres ens, la gestió dels quals ha estat delegada en l'OAGRTL de la Diputació de Lleida.    


 

Qui ha de presentar la declaració:

 

Ha de presentar la declaració el subjecte passiu de l’impost, que és:

 
a) En les transmissions a títol lucratiu, ha de presentar la declaració de l’impost la persona que adquireixi el terreny o favor de qui es constitueixi o transmeti un dret real (per exemple: qui rep una donació, l’hereu, qui rep l’usdefruit, etc).
 
b) En les transmissions a títol onerós, ha de presentar la declaració la persona que transmet el terreny o que transmet o constitueix el dret real (per exemple: el venedor en una compravenda, el que permuta una finca, etc). Si l’obligat tributari és una persona física no resident a Espanya, la llei preveu que, en aquest cas, l’obligat a presentar la declaració és qui adquireixi el terreny o a favor de qui es constitueixi o transmeti el dret real (per exemple: quan qui ven un immoble urbà és un no resident a Espanya, l’obligat a presentar i pagar l’impost és el comprador).

 

 

Quan s'ha de presentar la declaració:

 

El termini per presentar la declaració és:

 
a) Les transmissions que es facin per actes inter vivos, 30 dies hàbils des de la data de la transmissió (per exemple, la data de l’escriptura de compravenda).
 
b) En cas d’actes mortis causa, el termini és de 6 mesos (ampliable a 1 any a petició del subjecte passiu) a comptar des de la data de la transmissió (data de la defunció).
 
Si la declaració es presenta fora de termini, l’OAGRTL aplica un recàrrec per declaració extemporània que pot arribar al 20% més interessos de demora.

 

 

Documentació que s'ha d'adjuntar a la declaració:

 

En cas d’actes inter vivos:

 
- Fotocòpia simple de l’escriptura de transmissió de la propietat o de la constitució/transmissió d’un dret real de gaudi (exemples: còpia de l’escriptura de compravenda, de donació, etc.) que constitueix el fet imposable de l’impost.
 
- Fotocòpia de l’escriptura de transmissió anterior (si no consta en l’escriptura a dalt indicada la data d’adquisició de la finca).
 
- Fotocòpia del rebut de l’IBI- Urbana.
 
En cas d’actes mortis causa:
 
- Fotocòpia de l’escriptura de manifestació i acceptació d’herència.
 
- Fotocòpia del DNI de l’usufructuari, si és el cas.
 
- Fotocòpia de l’escriptura de transmissió anterior (si no consta en l’escriptura a dalt indicada la data d’adquisició de la finca).
 
- Fotocòpia del rebut de l’IBI- Urbana.

 

 

On i com s'ha de declarar:

 

PER CORREU:

Enviant la declaració de la plusvàlua, juntament amb tota la documentació, als Serveis Centrals de l'OAGRTL, Departament de Plusvàlues, Rambla Ferran, 18 - 25007 Lleida.

 

PRESENCIALMENT:

Per compareixença a les dependències d'atenció al contribuent de qualsevol de les oficines de l'OAGRTL, aportant tota la documentació necessària.

 

Consulteu la xarxa d'oficines. 


F01-PR7-S02 Declaració de l'IIVTNU - Versió 3 Català.pdf — PDF document, 25Kb





Accions del document

OAGRTL: Organisme Autònom de Gestió i Recaptació de Tributs Locals de la Diputació de Lleida
Rambla Ferran 18, 25007 Lleida Tel. 973 230 401