¿Es obligatorio declarar la Plusvalía?

Sí.

 

¿Quién tiene que presentar la declaración?

 

Tiene que presentar la declaración el sujeto pasivo del impuesto, que es:

 

a) En las transmisiones a título lucrativo, tiene que presentar la declaración del impuesto la persona que adquiera el terreno o favor de quien se constituya o transmita un derecho real (por ejemplo: quien recibe una donación, el heredero, quien recibe el usufructo, etc.).

 

b) En las transmisiones a título oneroso, tiene que presentar la declaración la persona que transmite el terreno o que transmite o constituye el derecho real (por ejemplo: el vendedor en una compraventa, el que permuta una finca, etc.). Si el obligado tributario es una persona física no residente en España, la ley prevé que, en este caso, el obligado a presentar la declaración es quien adquiera el terreno o a favor de quien se constituya o transmita el derecho real (por ejemplo: cuando quien vende un inmueble urbano es un no-residente en España, el obligado a presentar y pagar el impuesto es el comprador).

 

¿Cuándo se tiene que presentar la declaración?

 

El plazo para presentar la declaración es:

 

a) Las transmisiones que se hagan por actos inter vivos, 30 días hábiles desde la fecha de la transmisión (por ejemplo, la fecha de la escritura de compraventa).

 

b) En caso de actos por causa de muerte, el plazo es de 6 meses (ampliable a 1 año a petición del sujeto pasivo) a contar desde la fecha de la transmisión (fecha de la defunción).

 

 

La declaración se tiene que presentar junto con la documentación correspondiente. Para más información, consultar el apartado Trámites.

 

Si la declaración se presenta fuera de plazo, el OAGRTL aplica un recargo por declaración extemporánea que puede llegar al 20% más intereses de demora.